Descripción
Precioso DÚPLEX de 121 m2 (4 habitaciones) con vistas despejadas y a 5 minutos de la playa, listo para entrar a vivir, con plaza de garaje y trastero. Disfruta del hogar de tus sueños en una de las mejores ubicaciones de Mugardos.
La vivienda destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y claridad, así como por su excelente estado de conservación.
La planta baja dispone de un coqueto hall distribuidor que comunica con un amplio y gran salón de 21 m2 con ventanales en formato galería que te permitirá disfrutar de preciosas vistas exteriores al entorno natural de Mugardos.
La cocina, totalmente equipada con todos los electrodomésticos y en perfecto estado, de alta calidad, dispone de 9 m2 más una pequeña y práctica terraza galería, con vistas exteriores de casi 4m2, destinada actualmente a zona de lavandería.
Completan la planta baja de la vivienda, un cómodo dormitorio de 13,5 m2 todo exterior y muy amplio, y un baño completo de cortesía en el pasillo. Esta distribución es ideal pues te permite vivir cómodamente en la primera planta al disponer de todas las estancias esenciales de una vivienda.
La 2º planta dispone de otros tres dormitorios, el principal en formato suite con baño completo y armarios empotrados. Destacan la amplitud de los espacios y las preciosas vistas al entorno natural, todo un lujo en la zona de Mugardos. Completa esta planta un práctico baño en el pasillo habiendo un total de tres aseos en el inmueble.
Además, esta vivienda se vende con una amplia plaza de garaje a la que se accede directamente en ascensor, de casi 12m2 (apta para vehículos de gran tamaño) y un cómodo trastero anexo de 6 m2.
Es necesario destacar las altas calidades de la vivienda y su excelente estado de conservación, habiendo madera de pino, muy resistente, en suelos, escaleras y armarios; las ventanas son climalit de gran aislamiento y con vistas panorámicas, y la calefacción es gas ciudad. Gracias a su orientación SUR y ser una vivienda soleada, apenas es necesario el uso de calefacción.
El coste de la comunidad asciende a tan solo 42€/mes, con lo que se trata de un ático con costes de mantenimiento muy bajos, estando totalmente al día las derramas del edificio.
La urbanización dispone de amplias zonas ajardinadas y una piscina que, actualmente, se encuentra cerrada al público.
Su gran ubicación, a pocos metros de la playa, a 1 minuto del centro urbano, del paseo marítimo de Mugardos así como del famoso Castillo de la Palma, hacen de esta vivienda una excelente inversión tanto por su gran amplitud y servicio (con comercios, farmacias, centros educativos en la contorna) como por el lujo de estar próxima a la preciosa costa de Mugardos, en una zona muy tranquila con jardines alrededor.
Además, Mugardos, con excelentes conexiones a los pueblos colindantes (como Ares, que está a 4 km o Fene que está a 10 km), se encuentra a tan solo 16 km de Ferrol y 50 km de A Coruña. Y a tan sólo 25 minutos, se puede disfrutar del gran parque natural de As Fragas do Eume.
A nivel deportivo, Mugardos destaca por ser un verdadero paraíso del del ciclismo y del enduro (modalidad de motociclismo) y a nivel gastronómico - cultural es importante reseñar su gran Fiesta del Pulpo (considerada Fiesta de Interés Turístico de Galicia) que se conmemora el 2º sábado de julio con degustación del ?pulpo a la mugardesa? y la gran empanada de pulpo (conocida también como ?Festa do Polbo? en gallego).
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